"IMF 때보다 더 심각"…시멘트·철근 생산 '곤두박질'[승부 식 토토 후방산업 휘청]②

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 승부 식 토토경기 침체가 장기화하면서 철근과 레미콘·시멘트 등 후방 산업이 휘청이고 있다.

주택 착공 물량이 줄면서 승부 식 토토자재 생산량은 급감했고, 재고는 쌓이고 있다. 건자재 업계에서는 "IMF 때보다 심각한 상황"이라며 경영 악화 우려가 커지고 있다.

20일 국토교통부에 따르면 2022년부터 이어져 온 승부 식 토토경기 침체로 주택공급 선행 지표인 인허가와 착공 물량이 감소하고 있다.

2021년 주택 착공 물량은 58만4000가구였는데 2022년에는 전년 대비 34.4% 감소한 38만3404가구로 집계됐다. 2023년에는 이보다 더 줄어든 24만2188가구가 착공했다. 지난해에는 다소 늘어난 30만5331가구가 착공했지만, 부동산 호황기였던 2021년과 비교하면 절반 수준에 그친다.

올해 착공 물량도 전년 대비 40% 가까이 줄었다. 국토부가 발표한 2월 주택통계에 따르면 올해 1~2월 전국 주택 착공 물량은 2만247가구로 지난해 같은 기간(3만4069가구) 대비 40.6% 감소했다.

착공 물량의 감소는 건자재 생산량 감소와 재고량 급증으로 이어졌다.

골조 공사에 사용하는 철근 생산량은 3년 전과 비교해 25% 줄었고, 재고는 51% 늘었다.

한국철강협회에 따르면 2021년 철근 생산량은 1041만4000톤(t)에서 지난해 779만7000t으로 감소했고, 재고는 같은 기간 35만8000t에서 54만2000t으로 증가했다.

핵심 건자재인 시멘트는 수요가 줄면서 일부 생산라인 가동을 중단했고, 레미콘 공장 가동률도 역대 최저인 17%로 내려앉았다.

한국시멘트협회에 따르면 올해 1~2월 시멘트 내수(출하) 실적은 445만t으로 집계됐다. 이는 전년 동기(591만t) 대비 24.8% 급감한 것으로 최근 5년간(1~2월 기준) 내수 판매 중 가장 낮은 실적이다.

시멘트 업계는 올해 내수 출하량을 4000만t으로 전망한 바 있다. 그러나 4000만t 출하를 위해서는 1~2월 최소 500만t대의 출하가 이뤄져야 하는데 이에 미치지 못하면서 전망치를 하회할 가능성도 나온다.

재고량도 ▲2021년 87만t ▲2022년 111만t ▲2023년 ▲158만t ▲2024년 135만t 등 매년 늘고 있다.

시멘트 업계 관계자는 "환율이 치솟으면서 국제 유연탄 가격 하락 등 원가 절감요인도 모두 희석된 상황"이라며 "승부 식 토토경기 회복이 전제되지 않는 한 극심한 수요절벽이 야기하는 경영위기는 계속될 것"이라고 우려했다.

레미콘 업계 역시 수요 감소로 가동률이 IMF 당시보다 낮아졌다. 올해 들어서는 법정관리를 신청하는 승부 식 토토사가 늘면서 매출채권 관리에도 비상이 걸렸다.

한국레미콘공업협동조합연합회에 따르면 레미콘 생산량은 승부 식 토토경기 침체가 본격화하기 시작한 2022년부터 지속적으로 감소하고 있다.

레미콘 연간 생산량은 2022년 1억4134만㎥에서 2023년 1억3583㎥, 2024년에는 1억1200㎥로 줄었다. 가동률은 2023년 21.4%에서 2024년 17.4%로 떨어졌다. 이는 1998년 IMF 당시 가동률(29.6%)보다도 낮은 수준이다.

올해 들어 시공 능력 평가 50∼70위권의 중견 승부 식 토토사들이 잇따라 법정관리를 신청하면서 매출채권 관리에도 비상이 걸렸다.

업계 한 관계자는 "최근 법정관리를 신청하는 승부 식 토토사들이 늘어나다 보니 대금이 물리는 경우가 생기고 있다"며 "현장에서 대금 지급이 지연된다거나, 자금 사정이 어렵다는 얘기가 들어오는 경우가 있어 모니터링을 강화하고 있다"고 전했다.

레미콘 업체들은 승부 식 토토사들의 신용등급 변동 사항이나 PF(프로젝트 파이낸싱) 현황 등을 모니터링하며 채권 관리에 집중하고 있다. 특히 자금 사정이 악화된 승부 식 토토사의 경우 거래 규모를 점진적으로 축소하는 등 리스크 관리에 만전을 기하는 중이다.

레미콘 업계 관계자는 "승부 식 토토사가 법정관리에 들어가면 자금이 묶여 버리는 상황이라 물품 대금을 변제받지 못하면 자금 경색이 초래된다"며 "영세한 업체의 경우 금융권으로부터 대출을 용이하게 받을 수 있는 조건도 안 되다 보니 자금 경색이 생기면 문을 닫을 수밖에 없다"고 토로했다.

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